ועידת מרכז הנדל"ן אילת 2024, בשיתוף נדל"ן מדיה, נפתחה אתמול וכינסה את בכירי ענף הנדל"ן, המשק הישראלי ומנהלי משרדי הממשלה הרלוונטיים במקום אחד. איך עבר היום הראשון של האירוע, שעסק בנושאים הכי בוערים בענף?
מה קורה כשיש לכם תלונה נגד היזם או נגד דיירים אחרים אשר מתנהלים באופן בלתי סביר או מפעילים לחץ לא הוגן על דייר כדי שיסכים להצטרף לפרויקט? עופר פטרסבורג משיב. צפו בסרטון
שוכרים דירה? השאלה הבאה נוגעת אליכם: האם בעל דירה יכול לדרוש מכם את שכר הדירה השנתי ב-6 תשלומים במקום ב-12? עופר פטרסבורג משיב. צפו בסרטון
מחזיקים בדירה להשכרה? השאלה הבאה חשובה במיוחד עבורכם: האם השוכר יכול לעשות כרצונו בדירת המגורים, ואפילו להפוך אותה לבית העסק שלו? עופר פטרסבורג משיב. צפו בסרטון
שוכרים/ משכירים? השאלה הבאה חשובה במיוחד עבורכם: האם הוצאות על שיפוצים ונזקים בדירה שכורה אמורים לבוא על חשבון השוכר או המשכיר? זה תלוי. עופר פטרסבורג משיב. צפו בסרטון
השאלה שמטרידה כמעט את כל שוכרי הדירה בישראל: האם יש דרך חוקית כלשהי למנוע מבעל הדירה להעלות את שכר הדירה כל שנה בסיום החוזה? עופר פטרסבורג משיב. צפו בסרטון
מתכננים לרכוש דירה חדשה מקבלן? השאלה הבאה רלוונטית עבורכם: קבלנים רבים מציעים היום מיני פנטהאוז. מה זה בכלל אומר? עופר פטרסבורג משיב. צפו בסרטון
מתכננים לרכוש דירה יד שנייה? השאלה הבאה רלוונטית עבורכם: האם באמת חייבים לשלם כ-2% למתווך, גם כשהם לא עושים יותר מדי? עופר פטרסבורג משיב. צפו בסרטון
גרים בסביבת תחנת מטרו עתידית? השאלה הבאה היא בשבילכם: בשנים האחרונות מתפרסמות תכניות המטרו והרכבת הקלה באזורים שונים בגוש דן. האם זה צפוי להעלות את ערכן של הדירות בסביבה? עופר פטרסבורג משיב. צפו בסרטון
למרות שלאחרונה הפך מקובל להסתיר את שם העיר בשיווק שכונות חדשות, כדי שלא תזוהה עם העיר לה היא שייכת - הרובע החדש בעכו, שקיבל את השם שערי העיר עכו, בטוח ביכולותיו למשוך אוכלוסייה חדשה. האם שיווק השכונה יצליח בכל זאת?
אזורים מסכמת את 2023 עם גידול של 33% בהכנסות שהסתכמו ב-1.47 מיליארד שקל וקפיצה של 29% ברווח הגולמי. בשנת 2023 מכרה אזורים 395 דירות במחיר ממוצע של כ-3.19 מיליון שקל לדירה, זאת לעומת מחיר ממוצע של כ-2.85 מיליון שקל בשנת 2022
חברת מובילאיי תחנוך היום את הקמפוס החדש שלה בהר החוצבים בירושלים. זאת, לאחר שנבנה לאורך 7 שנים בהשקעה כוללת של למעלה ממיליארד שקל. הקמפוס משתרע על פני 128,000 מ"ר ויאכלס 2,700 עובדים
ירדן ג'רבי, המדליסטית האולימפית, חושפת בעמוד האינסטגרם שלה את ביתה החדש בתל אביב, בו תגור עם בת זוגה עדי אמבר. מדובר בדירת 3 חדרים בגודל של כ-75 מ"ר עם מרפסת וחניה פרטית, עליה שילמה כ-4.5 מיליון שקל
בשורה למגזר הערבי: אושרה התכנית של רשות מקרקעי ישראל להרחבת היישוב פרדיס, השוכן במורדות המערביים של רכס הכרמל. התכנית כוללת הקמה של שתי שכונות חדשות בצפון מזרח ודרום מזרח היישוב עם כ-1,000 דירות חדשות סה"כ
הוועדה המחוזית צפון אישרה את התכנית להוספת כ-200 דירות חדשות ב-5 בנייני מגורים בשכונת אריאל שרון שבנהריה, ביוזמת חברת קרדן ועיריית נהריה. התכנית כוללת גם אלפי מ"ר למסחר ותעסוקה
על גבול לבנון: הוועדה המחוזית צפון אישרה את הרחבת מושב לימן, הממוקם בגליל המערבי ובמרחק של כ-3 קילומטר בלבד מגבול הצפון עם לבנון. במסגרת התכנית יוקמו 222 דירות חדשות במושב
ב-40 מיליון שקל: קבוצת ההשקעות Eatos רכשה בניין בוטיק במרכז העיר לונדון. הבניין כולל קומת מסחר ו-5 דירות יוקרה. המחיר מייצג הנחה של קרוב ל40% ממחיר השוק
במסגרת הפינה הקבועה של וואלה נדל"ן נציג בפניכם דירה אחת כל שבוע שנמכרת במחיר "מציאה" - מתחת למחיר הממוצע בשוק. והפעם, בסיוע מדלן: בכמה נמכרת דירת גג מוארת ומשופצת במרכז תל אביב?
140 אלף דולר ללילה: האי הטרופי הפרטי של המיליארדר הבריטי הפך לארמון המסיבות ומגרש המשחקים הפרטי של האנשים החזקים והעשירים ביותר בעולם, עם מסיבות פאר וצוות של 130 איש המטפל בכל צורך
את בעיית הדייר הסרבן הצליחו לפתור בהסדר חוקי, אך תופעה חדשה שהולכת וצוברת תאוצה בעולם ההתחדשות העירונית, "הבניין הסרבן", מאיימת על דיירים שכל רצונם זה להגן על חייהם באמצעות פינוי ביוני. מה ניתן לעשות? עו"ד דן הלפרט מסביר
ניתוח התחלות הבנייה של הלמ"ס שביצעו בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית מציג ירידה משמעותית בהתחלות בנייה של פרויקטי התחדשות עירונית בשנת 2023. האם אפשר להיות אופטימיים?
בהמשך לעתירת עמותת 'אדם טבע ודין' בחשד לניגוד עניינים, בית המשפט העליון הודיע כי מינוי רפי אלמליח למנכ"ל מינהל התכנון ייבחן מחדש, כיוון שוועדת האיתור לא הייתה מקצועית
יביאו את מסי של ענף הבנייה? רשות האוכלוסין וההגירה במשא ומתן מתקדם להסכם בילטרלי עם ממשלת ארגנטינה לגיוס פועלי בנייה מהמדינה הדרום אמריקאית | בלעדי
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת 5 מכרזים שונים להקמת מאות יחידות דיור ומסחר בערים דימונה ובאר שבע. חלק מהמכרזים מציעים הקמת דירות במסגרת תכנית מחיר מטרה
חברת הנדל"ן אפי קפיטל פרסמה את תוצאותיה הכספיות לשנת 2023, ומציגה נתונים חיוביים עם המשך מגמת השיפור בתוצאותיה הכספיות ובמכירות. לאור הדיווח המוצלח, החברה מודיעה על חלוקת דיבידנד
לקראת הדיון בוועדה המחוזית חיפה ביום רביעי הקרוב: המועצה לשימור אתרים מתנגדת לתכנית המוצעת לפינוי בה"ד חיל הים ההיסטורי לטובת הקמת כ-1,300 יחידות דיור, שטחי מלונאות ומסחר, ודורשת לבצע שינויים שיבטיחו איזון בין שימור מורשת המקום ופיתוח האזור
קונטמפו משיקה את פרויקט 'עין גדי' בלב העיר גבעתיים - מודיעה על קבלת היתר בנייה ושיווק הדירות בשוק החופשי בידי דרא שיווק נדל"ן. הבניין כולל 28 דירות על פני 7 קומות, במחיר המתחיל מ-2,750,000 שקל
במסגרת מכרז דיור במחיר מטרה שהושלם לאחרונה, מאות דירות חדשות באילת יוצעו בהנחה של כ-30% לזכאים ממחיר דירה זהה בשוק החופשי. רשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכים במכרז
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, מבקש להשיב לטרור באמצעות זירוז הסדרת היישוב החדש עם אלפי יחידות דיור במערב בנימין ליד מקום הפיגוע, לאחר שכבר אושרה החלטת ממשלה בנושא
בימים אלו מאות נפגעי מלחמה שנהפכו סיעודיים ומשפחותיהם נדרשים להתאים את סביבת המגורים למצב החדש ולהנגיש את ביתם, תהליך שעלול להגיע לסכומי כסף רבים. איך ניתן לקבל מימון לצורך ההנגשה? עו"ד אייל פייפר מסביר
בשיתוף חברת ברוש, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איפה ואיך עושים התחדשות עירונית של חברה מקצוענית במיקום הטוב בתל אביב? רחוב לואי מרשל כשמו כן הוא - באווירה של חו"ל במרכז העניינים. צפו בכתבה המצולמת
התחנה המרכזית הכי מרכזית בישראל ולצערנו, בין המכוערות והמזהמות במזרח התיכון, נמצאת בתל אביב. כעבור שנים בהן היא משמשת כמטרד סביבתי מוכרז, דווקא הבינה המלאכותית מציעה פתרון להצלתה
עם כל הכבוד לדובאי ומגדליה: הזוכה בתואר 'המגדל החדש היפה ביותר במזרח התיכון ואפריקה' נמצא כאן אצלנו ברמת גן וכולכם מכירים אותו ומתפלאים ממנו. באיזה מגדל מדובר?
אוהבת להיות בבית: סרטון טיקטוק קצר ופשוט שפרסמה השחקנית האמריקאית האהובה דרו ברימור מביתה הפרטי בניו יורק הפך ויראלי בימים האחרונים. מה העוקבים כל כך אהבו בו? צפו בסרטון
מעלים הילוך: בעקבות המחסור החמור בכוח אדם במשק מאז השביעי באוקטובר ואי כניסתם של עשרות אלפי עובדים פלסטינים, שר העבודה, יואב בן צור, נפגש עם מקבילו בסרי לנקה | גם שר הבינוי והשיכון נפגש איתו מוקדם יותר השבוע
בשיתוף ההסתדרות הלאומית, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
בנוכחות שרים ובכירים נחנך מרכז הכשרות של המדינה, ההסתדרות הלאומית ותאגידי כוח אדם לפועלים הזרים שמגיעים להשתתף בבניית הארץ ובשיקום הנדרש בעקבות המלחמה. צפו בכתבה המצולמת
נזקי בריאות, סביבה ומיליארדים שאפשר בקלות לחסוך: דוח מבקר המדינה שפורסם השבוע מציג כי העלויות החיצוניות של נזקי הבריאות והסביבה משריפות פוסלת צפויות להסתכם בכ-9.1 מיליארד שקל עד שנת 2030
בשורה לתושבי עכו: שר הכלכלה והתעשייה, ניר ברקת, ביקר בעכו והבטיח בפגישה עם ראש העיר הנכנס, עמיחי בן שלוש, לפעול להבאת תעשיות ביטחוניות לעיר. ברקת: "החברות הביטחוניות במדינת ישראל שמחות ללכת לפריפריה"
בין היתר, ההטבות מציעות להגדיל ל-20% את העדיפות שמקבלים מילואימניקים בתוכניות דיור מוזל, והנחה של 90% ברכישת קרקעות לבנייה עצמית | באופן חריג נתניהו השתתף בישיבה והכריז על מתן ההטבות
חברת הנדל"ן י.ח. דמרי הציעה לרכוש את מלוא הזכוית במגרש של חנן מור במתחם שדה דב תמורת סכום של 1.1 מיליארד שקל, סכום הנמוך בכ-500 מיליון שקל מהמחיר ששילמה חנן מור לפני כשלוש שנים
באופן חריג, ראש הממשלה בנימין נתניהו בחר להשתתף בישיבת רשות מקרקעי ישראל שמתקיימת היום - בה צפויה לצאת הודעה על הטבות דיור משמעותיות עבור מילואימניקים. הבעיה, שכבר הקדימו אותו
חברת האינשורטק האמריקאית, פיירמטיק, שהקים היזם הישראלי יונתן מטוס בשנת 2017, עברה למשרדים החדשים בשטח של 400 מ"ר בתל אביב, והודיעה כי היא מגייסת עובדים
מינוי בכיר חדש בדן נדל"ן: יוסי איזנקרפט מונה לתפקיד משנה למנכ"ל החברה. בתפקידו הקודם שימש במשך 13 שנה כסמנכ"ל הנדסה ברבוע כחול נדל"ן מקבוצת אלון רבוע כחול
גם בשנת 2023 נראה כי ההתחדשות העירונית המשיכה שלא להשיג את מטרתה המקורית - חיזוק מבני מגורים מפני רעידות אדמה. דוח הלמ"ס מציג כי כ-20% בלבד מהדירות שנבנו בפרויקטים של פינוי-בינוי היו מחוץ לתל אביב והמרכז
דוח הלמ"ס מציג כי טרם החלה בנייתן של כ-60% מסך הדירות בהיתרים שהופקו ברבעון הרביעי של 2023 | נכון לחודש דצמבר מעל שליש מאתרי הבנייה היו סגורים | ב-2023 נרשמה ירידה של כ-9% בהתחלות בנייה לעומת 2022
הכי יפה ביפו: רשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכה במכרז פומבי בבעלות משותפת לבניית 12 יחידות דיור במתחם אחד בבנייה רוויה עם חזית מסחרית בשכונה המרונית ביפו
ארי נדל"ן בשליטת צחי אבו מסכמת את שנת 2023 עם עסקאות מוצלחות וצמיחה משמעותית. בשל כך, החליטה החברה לחלק דיבידנד לבעלי מניותיה בסך 11.5 מיליון שקל. אבו: "נמשיך לפעול למיקסום הביצועים ולאיתור הזדמנויות עסקיות"
לאחר שהחלה בהריסה של חמישה מתוך שישה הבניינים הישנים בשכונת נווה יהושע ברמת גן, חברת ענב מודיעה על תחילת העבודות על פרויקט ההתחדשות הכולל 3 בניינים חדשים בני 21 קומות ו-240 דירות חדשות
מנהל רשות המיסים דיבר בוועידת שמאי המקרקעין על נזקי המלחמה סביב פיצויים ותשלומי מס רכוש, וחשף כי מדובר בסכום חסר תקדים של למעלה מ-20 מיליארד שקל עבור נזקים ישירים ועקיפים | בנוגע לקריאה להורדת מס הרכישה ציין: זה יוביל לטיסת מחירי הדירות
יו"ר מטה התכנון הלאומי העביר ביקורת קשה בועידת שמאי המקרקעין על הוועדות המקומיות: "ישנן ועדות מקומיות שמאושרים בהן היתרים בלתי חוקיים, עם אנשי מקצוע ברמה מאד ירודה" | איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים: "אמירה אומללה ממי שעומד בראש המערכת"
